360Dönüşüm Dört Büyükşehirde Kentsel Dönüşüm Sürecini Dijitalleştiriyor

Kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanan koordinasyon ve şeffaflık sorunlarına çözüm getirmek amacıyla geliştirilen 360Dönüşüm platformu; İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa’da kullanıma sunuldu. Mülk sahipleri, yöneticiler ve müteahhitleri tek bir dijital dosyada buluşturan sistem, karar alma ve teklif karşılaştırma süreçlerini dijital ortama taşıyor.

Dijital Dosya ile Şeffaf Yönetim

İTÜ ARI Teknokent bünyesinde Sercair Teknoloji ve Bilişim A.Ş. tarafından geliştirilen platform, bina yenileme sürecindeki belgelerin dağınık tutulmasının önüne geçmeyi hedefliyor. Kullanıcılar, web ve mobil uygulama üzerinden oylama yapabiliyor, tarihli tutanaklar oluşturabiliyor ve müteahhitlerden gelen teklifleri aynı şartname üzerinden karşılaştırabiliyor.

Komisyonsuz İş Modeli

Platform, taraflar arasındaki anlaşmalardan komisyon almayan bir gelir modeliyle faaliyet gösteriyor. 360Dönüşüm Kurucusu Mimar Serap Sayar Soyyiğit, sistemin temel amacının kentsel dönüşüm sürecini daha düzenli ve izlenebilir kılmak olduğunu belirtti. Adres ve parsel özeti sorgulama ile temel dosya açılışının ücretsiz yapıldığı platformda, herhangi bir sıralama veya görünürlük satışı da gerçekleştirilmiyor.

Dönüşümde Finansman ve Güven Faktörü

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı verilerine göre 2012 yılından Ekim 2026’ya kadar 2 milyon 761 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alındı ve bu süreçte yaklaşık 351 milyar TL kamu desteği sağlandı. Buna karşın akademik araştırmalar; bilgi kirliliği, şeffaflık eksikliği ve yüklenici firmalara duyulan güvensizliğin dönüşüm hızını kısıtladığını gösteriyor. 360Dönüşüm, bu yapısal sorunlara karşı veriye dayalı ortak bir zemin sunmayı amaçlıyor.